引っ越しを検討する場合、次に住む家を賃貸物件として借りた方が良いのか、それとも長期的に考えて購入した方が良いか悩むこともあるでしょう。
今回は独身女性が老後を見据えた際に物件の購入または賃貸物件を借りる際のメリット・デメリットについてご紹介します。
賃貸物件購入する際に独身女性が老後のために考えておくことは？
独身女性が老後のために考えておくべきことのひとつは、将来どのくらいお金が必要になるかということです。
賃貸物件の場合、毎月の生活費や家賃などを含めた金額を準備する必要があり、将来必要なお金にくわえて貯蓄をすることも必要になります。
年金などの収入もありますが、不足する金額を貯蓄として準備しておくと良いでしょう。
物件を購入した場合、住宅ローンの支払いが終わっていれば、住宅に関するお金は固定資産税などの税金のみです。
そのため、住宅を購入する場合は、いつ購入するかというタイミングが重要になります。
独身女性にとっての賃貸物件と物件購入のメリット・デメリットとは？
賃貸物件を借りる場合、毎月の家賃は固定で決まっているため老後も資金管理がしやすいといったメリットがあります。
また、ほかのメリットとしては、仕事で転勤が発生した場合や、好みの賃貸物件が見つかった場合などに気軽に住み替えも可能です。
一方で賃貸物件のデメリットは、家賃を払い続けていても自分の資産にはなりません。
また、高齢になってリフォームしたい場所があっても自由にリフォームができません。
物件を購入した場合には、初期費用は発生しますが住宅ローン減税などの控除が受けられるというメリットがあります。
また、資産として手元に残り、リフォームも自由におこなえます。
物件購入のデメリットは転勤が必要になると、住んでいなくとも住宅ローンや固定資産税の支払いが発生する点です。
独身女性が結婚したら購入した物件はどうなる？
物件購入後に結婚した場合、住み替えまたは賃貸物件として運用することができます。
住み替えの場合、所有している物件の買主が簡単に見つかるとは限りません。
そのため、物件を手放すことが決まったら早めの段階で相談すると良いでしょう。
賃貸物件として運用する場合にも、借主を募集する必要があるため、住み替えと同様に引っ越しが決定したら早めに相談し、修繕が必要かなどを確認すると良いでしょう。
まとめ
独身女性が老後を見据えた際に物件の購入または賃貸物件を借りる際のメリット・デメリットをご紹介しました。
老後に必要な資金や、将来的に結婚する可能性など含めて考えるべきことがたくさんあります。
住居は必ず必要な場所のため、将来の可能性を考え物件を購入するか、賃貸物件を借りるか検討すると良いでしょう。
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