住宅の構造は鉄筋コンクリートや鉄骨などが代表として挙げられますが、木造の住宅はどうでしょうか。
「耐震性や遮音性が低いのではないか」と不安に思っている方も多いはずです。
ただ、住宅の条件やニーズによっては木造のほうが良い場合もあります。
そこで今回は、不動産の購入を検討している方に向けて、木造住宅のメリットやデメリットをご紹介します。
建物構造が木造の住宅に住むメリット
木造住宅の魅力はやはり、他の建物構造と比較しても購入費用が安い点でしょう。
木材を使用して住宅の基礎をつくるため、構造自体も軽く、工事に手間が掛かりません。
加工性にも優れており、将来的な間取りの変更にも柔軟に対応できるでしょう。
また、木造住宅は構造上、柱を細く設定するため、デッドスペースができにくいこともメリットです。
通気性や調湿性が高く、熱が篭りにくい室内環境を保ってくれるでしょう。
さらに、モバイルWi-Fiとの相性も良いため、在宅ワークやリモート会議などが多い方に向いています。
建物構造が木造の住宅に住むデメリット
木造住宅のデメリットは他の構造より音漏れしやすく、防音性に難がある点です。
生活音が近隣住宅に響いたり、外部の騒音が気になったりとさまざまなトラブルに繋がります。
また、築古の物件は木材が傷んでいることが多く、シロアリやキクイムシなどの害虫被害に遭う場合もあります。
耐火性や耐久性に問題が生じるケースもあり、修繕やメンテナンスなど維持費用が発生し高額になることもあるでしょう。
その他、木造住宅は保温性が低く、他の構造と比べても冷暖房の効率が格段に下がります。
毎月の電気代にも影響してくるため、暑さ・寒さ対策を徹底する必要があるでしょう。
木造の住宅におすすめな方とは？
建物構造が木造だとその分、購入費用が安くなる傾向にあります。
不動産購入で初期費用を抑えたい方や予算の上限が決まっている方におすすめです。
また、木材は調湿性に優れているため、湿気の多い日本の気候にも強い特徴があります。
耐用年数は22年ほどで、四季の変化にも対応してくれます。
近年の木造住宅は、耐震性や耐火性などの性能も高くなっており、他の構造と変わらないクオリティの住宅が建てられます。
環境に配慮した部材でエコな住宅がつくれるでしょう。
まとめ
木造住宅は費用が安く、間取りの変化にもスムーズに対応できます。
ただ、防音性や保温性は他の構造より劣るため、対策をしなければなりません。
住宅購入における条件を見直し、最適な住宅に住めるように計画を徹底しましょう。
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